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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
CARBONNEL IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à LABASTIDE SAINT PIERRE, nichée au fond d'une impasse une demeure de 153m² environ sur une parcelle de 895m².Cette demeure offre...
610 Avenue Jean Jaurès 82370 Labastide-Saint-Pierre
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGiH1 Actuel
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345 000 € | - |
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#a2Uij
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345 000 € | - |
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#aw2N8
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344 500 € | -0,1% |
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#aw2Na
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345 000 € | - |
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#axw9o
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344 500 € | -0,1% |
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#aGnfX
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345 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REYNIES
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296 400 € | 1 853 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/01/2025 | 1050 Rte De Fabas | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 28/11/2024 | 595 Che De Parcous | 342 500 € | 164 m² | 2 088 € |
| 01/08/2023 | 259 Che De Morture | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |