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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison récente.Située à Labastide-Saint-Pierre, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et familial. La ville offre un cadre de vie agré...
969 Avenue Jean Jaurès 82370 Labastide-Saint-Pierre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST PIERRE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LABASTIDE ST PIERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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229 000 € | 2 101 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LABASTIDE ST PIERRE
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218 386 € | 2 162 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPSAS
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMPSAS
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 608 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBARIEU
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203 000 € | 1 692 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CORBARIEU
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203 000 € | 1 692 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 51 Rue De L Egalite | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 14/05/2025 | 555 Che De Parcous | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Jules Sance | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 24/03/2025 | 490 Che Du Saoula | 311 000 € | 110 m² | 2 827 € |
| 11/02/2025 | 680 Che De Berthouly | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 30/01/2025 | 5 Che De Barres | 224 400 € | 98 m² | 2 290 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Des Bouvreuils | 195 000 € | 93 m² | 2 097 € |
| 21/01/2025 | 309 Av Aristide Briand | 66 666 € | 100 m² | 667 € |
| 17/01/2025 | 1050 Rte De Fabas | 182 000 € | 128 m² | 1 422 € |
| 10/01/2025 | 7 Imp Des Mimosas | 67 500 € | 91 m² | 742 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue De La Bouyere | 251 850 € | 119 m² | 2 116 € |
| 15/11/2024 | 490 Av Jean Jaures | 221 370 € | 95 m² | 2 330 € |
| 18/10/2024 | 451 Che De La Coulrade | 247 000 € | 105 m² | 2 352 € |
| 20/08/2024 | 319 Rue Victor Hugo | 204 000 € | 95 m² | 2 147 € |
| 12/07/2024 | 816g Rue Victor Hugo | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |