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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
Nichée dans une résidence prestigieuse de Lacanau, cette grande villa familiale offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, Golfs et océan. Orientée au Sud, elle vous séduira par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 024 €/mois | 42 497 €/mois | 1 178 016 € | 122 042 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 294 €/mois | 31 194 €/mois | 1 235 280 € | 179 306 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 1 340 280 € | 284 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 1 456 800 € | 400 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 258 €/mois | 15 933 €/mois | 1 577 400 € | 521 426 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LACANAU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avorS Actuel
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1 099 000 € | - |
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#a9YoR
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1 100 000 € | +0,1% |
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#b10xj
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1 095 000 € | -0,4% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 LACANAU
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1 140 000 € | 5 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T6 LACANAU
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1 040 000 € | 4 727 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 LACANAU
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1 040 000 € | 4 333 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T6 LACANAU
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1 040 000 € | 4 727 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LACANAU
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1 033 000 € | 4 695 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LACANAU
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995 000 € | 5 265 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 LACANAU
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995 000 € | 5 265 € | 189 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 41 Lot Green Land | 1 145 000 € | 220 m² | 5 205 € |
| 01/09/2023 | 112 Rue Leon Dominique | 1 034 150 € | 175 m² | 5 909 € |
| 07/07/2023 | 3 Cor Lac Et Foret | 989 210 € | 168 m² | 5 888 € |