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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Emplacement privilégié avec une magnifique vue sur la campagne et un joli parc arboré de 4277 m² , pour cette maison 112 m² environ avec 3 chambres, garage et ateliersSituée au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOUFFAILLES
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUROUX
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220 000 € | 1 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 1 789 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUFFAILLES
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220 000 € | 1 803 € | 122 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 5046 Riviere De Mestre | 755 000 € | 123 m² | 6 138 € |
| 29/09/2023 | 10 Rue Grande Rue | 213 300 € | 100 m² | 2 133 € |
| 15/09/2023 | 6 Rue De La Mairie | 246 450 € | 120 m² | 2 054 € |
| 05/09/2023 | 5058 Laussure | 577 025 € | 102 m² | 5 657 € |