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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre, offrant 106 m² d'espace de vie confortable. Construite en 1980 et en bon état, elle dispose de 3 chambres, 1 salon, et d'un jardin avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LACQUY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LACQUY
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 LACQUY
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155 000 € | 1 462 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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150 500 € | 1 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SARBAZAN
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150 500 € | 1 275 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURRIOT BERGONCE
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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165 000 € | 1 542 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 RETJONS
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140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RETJONS
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140 000 € | 1 296 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RETJONS
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T4 ROQUEFORT
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133 000 € | 1 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEFORT
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133 000 € | 1 357 € | 98 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/12/2023 | 85 Rte De Las Lanas | 217 000 € | 90 m² | 2 411 € |
| 31/08/2023 | 796 Rte De Villeneuve | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 05/05/2023 | 482 Che De Latauziede | 505 000 € | 108 m² | 4 676 € |
| 05/05/2023 | 1000 Che De Latauziede | 505 000 € | 105 m² | 4 810 € |
| 07/04/2023 | 453 Rte De Lamourelle | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |