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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
a vendre : maison de 96m² avec garage 70m² et terrains 18A 6 km d'Hagetmau et de ses commodités, dans un environnement calme sur un chemin de campagne, découvrez cette charmante ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LACRABE
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159 000 € | 1 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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160 000 € | 1 758 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 MOMUY
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161 500 € | 1 429 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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164 500 € | 1 679 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETMAU
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165 000 € | 1 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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150 000 € | 1 563 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HAGETMAU
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146 000 € | 1 570 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 HAGETMAU
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139 750 € | 1 226 € | 114 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2024 | 105 Imp De Pelacay | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 17/07/2024 | 81 Voie De L'ecole | 211 450 € | 105 m² | 2 014 € |