Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison À VendreLAGNY SUR MARNE - Maison familiale sur secteur calme et agréable, proche de toutes commodités à pied. Datant de 1995, elle offre offre fonctionnalité et luminosité, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAGNY SUR MARNE ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
530 000 € | 4 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
529 000 € | 3 413 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
539 000 € | 3 769 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 DAMPMART
|
520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 DAMPMART
|
520 000 € | 3 796 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST THIBAULT DES VIGNES
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 LAGNY SUR MARNE
|
552 000 € | 3 755 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 THORIGNY SUR MARNE
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
565 000 € | 3 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
492 000 € | 3 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGNY SUR MARNE
|
569 000 € | 4 552 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Rue D Orgemont | 489 000 € | 126 m² | 3 881 € |
| 24/06/2025 | 16 Che Des Etoisies | 536 900 € | 142 m² | 3 781 € |
| 17/06/2025 | 5b Av Des Lilas | 204 000 € | 105 m² | 1 943 € |
| 03/06/2025 | 26 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 09/05/2025 | 99 Rue Des Roses Prolongee | 480 000 € | 121 m² | 3 967 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue De Metz | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 22/04/2025 | 58 Rue Du Chariot D Or | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 25/03/2025 | 4b Av Des Glycines | 368 950 € | 143 m² | 2 580 € |
| 19/02/2025 | 35 Av Des Glycines | 405 000 € | 112 m² | 3 616 € |
| 06/02/2025 | 16 Av Du Marechal Juin | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 24/01/2025 | 6 Bd Du General De Gaulle | 429 000 € | 150 m² | 2 860 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Bleuets | 410 300 € | 110 m² | 3 730 € |
| 08/01/2025 | 90 Av Georges Clemenceau | 525 000 € | 115 m² | 4 565 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue Louis Jacolliot | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Des Bleuets | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |