Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A VENDRE MAISON EN PIERRE AVEC TERRAIN ET ETANG - SECTEUR COUTRAS.Découvrez cette maison à vendre, située à Lagorce, dans le secteur de Coutras. Avec une superficie de 138 m², cett...
Lieu Dit la Pierre 33230 Lagorce
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWfIB Actuel
|
260 000 € | - |
|
#aQUHh
|
259 700 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COUTRAS
|
260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
260 000 € | 1 884 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 LAGORCE
|
259 700 € | 1 882 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
259 000 € | 1 619 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
|
262 000 € | 1 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYAS
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAYAS
|
255 500 € | 1 703 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTRAS
|
266 000 € | 1 663 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYAS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAYAS
|
270 000 € | 1 875 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 LES PEINTURES
|
270 000 € | 1 849 € | 146 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | La Baisse Des Piniers | 120 000 € | 119 m² | 1 008 € |
| 22/11/2024 | 596 Lot Le Clos De La Chapelle | 303 350 € | 130 m² | 2 333 € |
| 29/03/2024 | 94 La Guirande | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 06/10/2023 | 76 La Guirande | 211 100 € | 137 m² | 1 541 € |
| 10/06/2023 | 200 La Maison Du Loup | 490 000 € | 160 m² | 3 063 € |
| 11/04/2023 | 70 La Guirande-est | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |