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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison Lagord 3 pièce(s) 66 m²Découvrez au plus vite dans la commune très recherchée de Lagord, dans le quartier prisé de La Plouzière, cette ravissante maison en pierre allie le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 727 €/mois | 11 294 €/mois | 313 068 € | 32 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 736 €/mois | 8 291 €/mois | 328 320 € | 47 670 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 356 220 € | 75 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 387 120 € | 106 470 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 419 100 € | 138 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LAGORD ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LAGORD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZsql Actuel
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291 000 € | - |
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#b1Fhv
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291 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LAGORD
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T4 LAGORD
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289 000 € | 4 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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275 600 € | 4 240 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGORD
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T3 LAGORD
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LAGORD
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15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Jourdan | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € |
| 18/02/2025 | 24 Rue Thomas Souville | 306 870 € | 85 m² | 3 610 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Frejus | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Wilkens | 289 250 € | 82 m² | 3 527 € |
| 31/01/2025 | 2 All Du Bois D Hure | 339 400 € | 68 m² | 4 991 € |
| 29/01/2025 | 9 Rue Du Pas Des Chevres | 290 000 € | 54 m² | 5 370 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Charles Perrault | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Groseilliers | 440 000 € | 76 m² | 5 789 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Simone De Beauvoir | 210 240 € | 83 m² | 2 533 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Basse De Vendome | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Des Oiseaux De Mer | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 29/11/2024 | 246 Av De Lagord | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 07/10/2024 | 4 Quereux De La Butte | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 01/10/2024 | 5271 Le Lignon | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 06/09/2024 | 3b Rue Des Gonthieres | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |