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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
À vendre : Maison d'habitation avec dépendances - Onesse-Laharie (Landes), ref 1005417Située sur la commune d'Onesse-Laharie, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 864 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 424 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAHARIE ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAHARIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LAHARIE
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAHARIE
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209 000 € | 1 713 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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214 358 € | 1 949 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 ARENGOSSE
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215 000 € | 1 667 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MORCENX
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 99 Rte De Mimizan | 209 000 € | 110 m² | 1 900 € |
| 04/02/2025 | 4580 Rte De Lesbordes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 12/12/2024 | 98 Rue Las Yaougues | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 04/09/2024 | 2595 Rte De Laharie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 07/08/2024 | 19 Rte De Lestatgeou | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 28/08/2023 | 5000f Rue Des Ecureuils | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 02/05/2023 | 108 Rte De La Mollenave | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 27/03/2023 | 118 Rue De La Pinede | 325 000 € | 97 m² | 3 351 € |