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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison Laigneville 4 pièce(s) 117 m²Sur la commune de Laigneville, découvrez cette charmante maison ancienne pleine de caractère ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAIGNEVILLE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAIGNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RANTIGNY
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCHY ST ELOI
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212 000 € | 1 843 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 CAUFFRY
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224 000 € | 2 074 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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225 000 € | 1 844 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 CAUFFRY
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225 000 € | 2 083 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 912 Rue De La Liberte | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue Des Sorbiers | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 24/04/2025 | 536 Rue Henry Leclerc | 251 850 € | 105 m² | 2 399 € |
| 17/04/2025 | 863 Rue De La Republique | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 276 Rue Louis Portebois | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna De Noailles | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 23/12/2024 | 124 Rue Gambetta | 258 500 € | 126 m² | 2 052 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Louis Portebois | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue George Sand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 27/08/2024 | 121 Rue Rene Cassin | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 23/08/2024 | 182 Rue Forget Crauet | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 24/06/2024 | 57 Rue Des Vignes | 183 000 € | 96 m² | 1 906 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Forget Crauet | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |