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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison familiale avec jardin, garage et confort moderneSituée dans une impasse calme et agréable dans les auteurs de Laigneville, maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAIGNEVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAIGNEVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b084u Actuel
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289 000 € | - |
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#aZUDx
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289 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAIGNEVILLE
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T7 LAIGNEVILLE
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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298 000 € | 2 483 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CAMBRONNE LES CLERMONT
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298 400 € | 2 763 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNEVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LAIGNEVILLE
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MONCHY ST ELOI
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275 000 € | 2 068 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 CAMBRONNE LES CLERMONT
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305 000 € | 2 585 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 912 Rue De La Liberte | 186 000 € | 94 m² | 1 979 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue Des Sorbiers | 217 000 € | 95 m² | 2 284 € |
| 24/04/2025 | 536 Rue Henry Leclerc | 251 850 € | 105 m² | 2 399 € |
| 17/04/2025 | 863 Rue De La Republique | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 28/03/2025 | 276 Rue Louis Portebois | 162 500 € | 110 m² | 1 477 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue George Sand | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 13/03/2025 | 100 Rue Du Vieux Fort | 255 220 € | 123 m² | 2 075 € |
| 24/01/2025 | 6 Imp Anna De Noailles | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 23/12/2024 | 124 Rue Gambetta | 258 500 € | 126 m² | 2 052 € |
| 04/11/2024 | 52 Rue Louis Portebois | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 251 000 € | 99 m² | 2 535 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue George Sand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 27/08/2024 | 121 Rue Rene Cassin | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 23/08/2024 | 182 Rue Forget Crauet | 263 000 € | 98 m² | 2 684 € |
| 24/06/2024 | 57 Rue Des Vignes | 183 000 € | 96 m² | 1 906 € |