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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison écologique en bois de 96 M2-4 chambres. Située au calme dans la commune de Laize Clinchamps, nichée dans un environnement paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Sbv Actuel
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295 000 € | - |
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#ahUyt
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295 000 € | - |
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#aSd6d
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295 000 € | - |
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#aUZPz
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295 000 € | - |
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#aIwCP
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295 000 € | - |
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#ajKex
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295 000 € | - |
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#aUYym
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295 000 € | - |
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#aS2aD
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295 000 € | - |
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#aSd6c
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295 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 29 Rue Des Ruelles | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Maringuettes | 311 780 € | 98 m² | 3 181 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Du Ruisseau Laize La Ville | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 31/01/2025 | 9 Rte De Percouville | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/01/2025 | 36 Rue De La Grande Couture | 225 000 € | 92 m² | 2 446 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue De La Grande Couture | 239 550 € | 102 m² | 2 349 € |
| 27/05/2024 | 15ter Rue Du Pont Du Coudray | 217 591 € | 90 m² | 2 418 € |
| 18/04/2024 | 19 Rue De La Grande Couture | 231 000 € | 85 m² | 2 718 € |
| 17/04/2024 | 11 Rue Du Village | 249 000 € | 102 m² | 2 441 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Des Vergers | 265 700 € | 106 m² | 2 507 € |
| 16/11/2023 | 28 Rue De La Grande Couture | 222 000 € | 102 m² | 2 176 € |
| 02/11/2023 | 6 Imp Du Bout De La Ville Clinch | 60 000 € | 96 m² | 625 € |
| 06/10/2023 | 4 Rue Du Grand Pre | 242 700 € | 81 m² | 2 996 € |
| 12/09/2023 | 9 Rue Les Hommets | 278 000 € | 106 m² | 2 623 € |
| 14/08/2023 | 5109 Le Calvaire | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |