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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
iad France - Anne FOUQUET vous propose: Propriété de type Périgourdine, comprenant un logement principal d'environ 150m² et 2 gites d'environ 37 m² et 45m², 1,09 hectares de terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5WFM Actuel
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499 000 € | - |
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#aEtIW
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466 000 € | -6,6% |
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#aEVKN
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466 000 € | -6,6% |
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#aG79f
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475 000 € | -4,8% |
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#b1TzY
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466 000 € | -6,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAUSE DE CLERANS
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498 750 € | 1 868 € | 267 m² | 7 | Voir |
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T9 LALINDE
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498 000 € | 1 804 € | 276 m² | 9 | Voir |
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T7 LALINDE
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466 000 € | 2 026 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 LALINDE
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466 000 € | 2 026 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 LALINDE
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451 560 € | 1 660 € | 272 m² | 9 | Voir |
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T9 LALINDE
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451 560 € | 1 660 € | 272 m² | 9 | Voir |
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T9 LALINDE
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451 560 € | 1 660 € | 272 m² | 9 | Voir |
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T7 LALINDE
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427 000 € | 1 694 € | 252 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 2811 Rte De La Guillou | 378 440 € | 200 m² | 1 892 € |
| 21/08/2024 | 433 Che De L'escale | 270 000 € | 199 m² | 1 357 € |
| 29/02/2024 | 293 Che Rouge | 450 000 € | 185 m² | 2 432 € |
| 01/12/2023 | 41 Av Paul Langevin | 376 000 € | 225 m² | 1 671 € |
| 25/07/2023 | 365 Che Rouge | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |