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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
87 Route de la Bourgatie 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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234 000 € | 1 671 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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230 000 € | 1 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMONZIE ST MARTIN
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230 000 € | 1 474 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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223 650 € | 1 542 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GARDONNE
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223 650 € | 1 542 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 27 Rte De Monboucher | 344 770 € | 161 m² | 2 141 € |
| 15/07/2024 | 16 Rte Des Graves | 277 250 € | 144 m² | 1 925 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Gonet | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 22/04/2024 | 27 Rte Des Carrieres | 218 571 € | 119 m² | 1 837 € |
| 08/01/2024 | 9 Rte De Mensignac | 270 000 € | 150 m² | 1 800 € |
| 18/12/2023 | 11 Rte Du Cambalou | 207 900 € | 113 m² | 1 840 € |
| 05/12/2023 | 5 Che Des Vergers | 303 430 € | 132 m² | 2 299 € |
| 16/08/2023 | 9 Rte Du Cambalou | 185 600 € | 156 m² | 1 190 € |
| 12/07/2023 | 64 Le Bertranet | 75 000 € | 135 m² | 556 € |
| 12/07/2023 | 63a Le Bertranet | 106 500 € | 120 m² | 888 € |
| 24/05/2023 | 55 Rte Des Rouquettes | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 24/05/2023 | 3 Imp De La Gardonnette | 136 000 € | 118 m² | 1 153 € |