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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
83 route des jagueneaux 33190 Lamothe-Landerron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMOTHE LANDERRON ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMOTHE LANDERRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA REOLE
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189 000 € | 1 817 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EXUPERY
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190 100 € | 1 901 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST EXUPERY
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190 100 € | 1 901 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 GIRONDE SUR DROPT
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184 100 € | 1 841 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 BASSANNE
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195 600 € | 1 956 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LA REOLE
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196 000 € | 1 815 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGAS
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181 618 € | 1 651 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYBARBAN
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174 000 € | 1 642 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MONGAUZY
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172 000 € | 1 607 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MONGAUZY
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172 000 € | 1 607 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LA REOLE
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164 000 € | 1 367 € | 120 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 42 Imp Du Figuier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 11/03/2025 | 31 Rte Des Genins | 218 325 € | 116 m² | 1 882 € |
| 21/01/2025 | 1066 Rte De Bordeaux | 88 000 € | 98 m² | 898 € |
| 29/11/2024 | 293 Rte Des Raymonds | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 21/09/2024 | 80 Che De La Fontaine | 167 000 € | 126 m² | 1 325 € |
| 22/08/2024 | 280 Rte Des Massiots | 239 000 € | 114 m² | 2 096 € |
| 07/05/2024 | 18 La Noelle | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 02/02/2024 | 68 Che Des Tilleuls | 207 000 € | 84 m² | 2 464 € |
| 28/08/2023 | 19 Che Des Tilleuls | 117 000 € | 91 m² | 1 286 € |
| 17/08/2023 | 15 Imp Du Pigeonnier | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 27/07/2023 | 1092 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 26/07/2023 | 6 Lot Les Charmilles | 77 000 € | 85 m² | 906 € |
| 29/03/2023 | 1565 Rte De Bordeaux | 50 000 € | 126 m² | 397 € |