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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Coup de cœur assuré ! Cette maison de 100 m² de type T5 avec un grand garage / atelier, se situe dans un lotissement familial recherché au calme et ensoleillé sur une parcelle de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMOURA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahUZE Actuel
|
410 000 € | - |
|
#aXzGN
|
390 000 € | -4,9% |
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7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 201 Che Des Marmottins | 317 500 € | 110 m² | 2 886 € |
| 03/12/2024 | 5048 La Vie Du Lac | 400 000 € | 106 m² | 3 774 € |
| 03/12/2024 | 5049 La Vie Du Lac | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 24/08/2024 | 62 Le Relai | 470 000 € | 84 m² | 5 595 € |
| 12/04/2024 | 775 Che De L'abbaye | 528 246 € | 120 m² | 4 402 € |
| 29/02/2024 | 11 Che De L'etable | 431 629 € | 80 m² | 5 395 € |
| 17/01/2024 | 125 Che Des Foueneurs | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |