Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En plein c ur de la charmante commune de Lampaul-Plouarzel, un terrain exceptionnel de 377m² se dévoile à la vente. Cette parcelle saura séduire les plus exigeants par ses nombreux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 33 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 339 120 € | 49 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 367 920 € | 78 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 109 969 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 143 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL ↘ -0.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMPAUL PLOUARZEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LAMPAUL PLOUARZEL
|
300 528 € | 2 862 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUARZEL
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUARZEL
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUARZEL
|
299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOUARZEL
|
293 216 € | 2 403 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUARZEL
|
293 216 € | 2 403 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAMPAUL PLOUARZEL
|
310 528 € | 2 724 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 PLOUARZEL
|
312 700 € | 2 950 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUARZEL
|
312 700 € | 2 950 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUARZEL
|
312 700 € | 2 950 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLOUMOGUER
|
263 750 € | 2 235 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMOGUER
|
263 750 € | 2 235 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMOGUER
|
263 750 € | 2 235 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMOGUER
|
263 750 € | 2 235 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMOGUER
|
263 750 € | 2 235 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 9 Che De Kerizouarn | 207 400 € | 107 m² | 1 938 € |
| 28/01/2025 | 121 Rue De Porscave | 108 816 € | 86 m² | 1 265 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Porscave | 278 000 € | 122 m² | 2 279 € |
| 23/08/2024 | 7 Rue De Porscave Les Roches | 210 260 € | 84 m² | 2 503 € |
| 06/08/2024 | 20 Imp De Kerbeleyen | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 27/07/2024 | 2b Rue Du Rohennic | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 05/07/2024 | 37c Rue De Saint Egarec | 276 729 € | 114 m² | 2 427 € |
| 06/06/2024 | 5 Rue De Trielen | 253 100 € | 105 m² | 2 410 € |
| 06/06/2024 | 30 Rue De Molene | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 07/05/2024 | 42b Rue De Brest | 359 200 € | 114 m² | 3 151 € |
| 05/04/2024 | 6b Imp De Kerbeleyen | 246 000 € | 86 m² | 2 860 € |
| 22/01/2024 | 5372 Rue De Kerievel | 202 000 € | 112 m² | 1 804 € |
| 19/12/2023 | 37b Rue Du Creach | 354 000 € | 120 m² | 2 950 € |
| 16/11/2023 | 9 Rue Des Linious | 368 000 € | 92 m² | 4 000 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue Du Vieux Port | 364 100 € | 109 m² | 3 340 € |