Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Nous vous proposons en exclusivité cette maison d'habitation située à Lamure-sur-Azergues proche de toutes commodités. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau,...
21 Impasse du Moulin Dascut 69870 Lamure-sur-Azergues
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAMURE SUR AZERGUES ↗ +4.3% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAMURE SUR AZERGUES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 48 Mte Des Roches | 152 000 € | 75 m² | 2 027 € |
| 27/12/2024 | 33 Imp Des Charmes | 197 000 € | 85 m² | 2 318 € |
| 11/10/2024 | 774 Rue Centrale | 119 000 € | 83 m² | 1 434 € |
| 26/01/2024 | 156 Rue Centrale | 83 000 € | 80 m² | 1 038 € |
| 14/11/2023 | 5155 Quartier De La Gare | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 27/07/2023 | 575 Rte De Panissiere | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 02/05/2023 | 15 Che De La Folletiere | 198 000 € | 65 m² | 3 046 € |