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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité une magnifique Maison de Maître de 175m² édifiée dans les années 40. Située dans le bourg de LANDEHEN, à deux pas de l'éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDEHEN ↗ +5.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDEHEN
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343 750 € | 2 022 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDEHEN
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T7 HENANSAL
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331 265 € | 1 960 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDEHEN
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322 000 € | 1 819 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LANDEHEN
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T8 LANDEHEN
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T8 LANDEHEN
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T8 LANDEHEN
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T8 HENANSAL
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 HENANSAL
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 HENANSAL
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 HENANSAL
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312 000 € | 1 846 € | 169 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5 Le Champ Bouche | 520 000 € | 145 m² | 3 586 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Clos Picard | 154 000 € | 145 m² | 1 062 € |
| 13/12/2023 | 2 Le Breuil | 370 000 € | 144 m² | 2 569 € |
| 31/10/2023 | 23 Rue De La Ville Commault | 266 000 € | 148 m² | 1 797 € |
| 05/10/2023 | 8 Le Probriend | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/06/2023 | 4 Le Probriend | 117 500 € | 155 m² | 758 € |
| 24/05/2023 | 20 Rue Du Clos Picard | 158 000 € | 145 m² | 1 090 € |
| 02/05/2023 | 16 All Du Joncheray | 315 700 € | 165 m² | 1 913 € |