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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À Landeronde, maison au vert sans vis-à-visPascal Barré vous propose à Landeronde, dans un secteur paisible et champêtre à l'écart du bourg. Cette propriété offre un cadre de vie s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDERONDE ↗ +1.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDERONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axFzE Actuel
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249 000 € | - |
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#aH3y0
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239 900 € | -3,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA MOTHE ACHARD
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249 900 € | 1 470 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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248 000 € | 1 521 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLAIVE DES LOUPS
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248 000 € | 1 521 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T8 LE GIROUARD
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252 500 € | 1 857 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T5 LANDERONDE
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239 900 € | 1 666 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FLAIVE DES LOUPS
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224 900 € | 1 606 € | 140 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 5093 Les Petites Chauvieres | 120 000 € | 168 m² | 714 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Des Portes | 320 800 € | 142 m² | 2 259 € |
| 11/06/2024 | 19 Rue De L Idaviere | 335 000 € | 117 m² | 2 863 € |
| 16/05/2024 | 34 Rte De La Roche | 374 000 € | 163 m² | 2 294 € |
| 10/05/2024 | 8 Rue Bienvenue | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 18/12/2023 | 38 Rte De La Roche | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 09/10/2023 | 26 Rue Bienvenue | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 06/10/2023 | 5 Rue Bienvenue | 380 000 € | 158 m² | 2 405 € |