Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
iad France - Aline Le Coz vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre située entre Landévant et Landaul Découvrez cette belle maison en pierre, install...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 318 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 870 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDEVANT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANDEVANTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANDEVANT
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDAUL
|
383 250 € | 3 248 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
384 000 € | 2 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
363 000 € | 2 904 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
400 000 € | 3 125 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOSTANG
|
402 467 € | 2 683 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDEVANT
|
404 000 € | 2 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 LANDEVANT
|
349 040 € | 2 458 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 12 Boledat | 360 000 € | 141 m² | 2 553 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Parc Des Sports | 302 000 € | 110 m² | 2 745 € |
| 28/03/2025 | 36 Res Les Lilas | 269 000 € | 112 m² | 2 402 € |
| 26/03/2025 | 17 Dom Du Bois Des Chenes | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 12/03/2025 | 43b Rte De Locmaria | 394 350 € | 115 m² | 3 429 € |
| 22/01/2025 | 5165a Brangolo | 267 000 € | 134 m² | 1 993 € |
| 19/12/2024 | 5 Lot Les Champs Fleuris | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 19/12/2024 | 28 Lot Les Jardins De Kergaud | 253 240 € | 112 m² | 2 261 € |
| 13/12/2024 | 7143 Rue Du Distro | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/11/2024 | 5091 Boledat | 235 050 € | 103 m² | 2 282 € |
| 13/09/2024 | 59 Rte De Mane Kerverh | 392 769 € | 143 m² | 2 747 € |
| 30/07/2024 | 35 Rue De Saint Nicolas | 275 000 € | 103 m² | 2 670 € |
| 30/07/2024 | 10 Lot Le Hameau De Douareu Braz | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 19/07/2024 | 1 Rte De Locmaria | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 04/04/2024 | 3 Rue De Poulcanir | 270 000 € | 126 m² | 2 143 € |