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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Landisacq : maison de 5 pièces (101 m²) à vendre À découvrir à Landisacq (61100) : maison neuve 5 pièces en vente, 101 m² de surface et 669 m² de terrain. Elle se divise en quatre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 849 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDISACQ Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDISACQ
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199 890 € | 1 979 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SELLE LA FORGE
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206 000 € | 1 962 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LA SELLE LA FORGE
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206 000 € | 1 962 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SELLE LA FORGE
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207 674 € | 1 888 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LA SELLE LA FORGE
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207 674 € | 1 888 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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181 900 € | 1 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 FLERS
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171 200 € | 1 502 € | 114 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 7 Lot Du Rocher | 149 900 € | 86 m² | 1 743 € |
| 15/02/2024 | 4 Le Noyer | 62 000 € | 99 m² | 626 € |
| 03/01/2024 | 8 Le Champellouin | 92 000 € | 87 m² | 1 057 € |
| 07/12/2023 | 8 Lot Du Rocher | 168 900 € | 96 m² | 1 759 € |
| 05/12/2023 | 8 Rue De L'eglise | 55 000 € | 118 m² | 466 € |
| 19/09/2023 | 37 Rue Principale | 60 400 € | 90 m² | 671 € |
| 20/04/2023 | 11 Rue Principale | 64 000 € | 93 m² | 688 € |