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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
A VENDRE - LANDIVISIAU - SUPERBE MAISON RECENTE DE 101 M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 560 M2 - 313000EUR *** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** LANDIVISIAU *** En famille, à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDIVISIAU ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDIVISIAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2xob Actuel
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313 000 € | - |
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#aLdX9
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325 000 € | +3,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUNEVENTER
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315 000 € | 2 561 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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306 000 € | 2 488 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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T6 PLOUNEVENTER
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302 000 € | 2 849 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUNEVENTER
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325 000 € | 2 642 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOURVEST
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296 800 € | 2 356 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUNEVENTER
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LAMPAUL GUIMILIAU
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292 530 € | 2 479 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BODILIS
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292 400 € | 2 812 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14 Rue Des Cols Verts | 291 000 € | 114 m² | 2 553 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue Jean Jacques Rousseau | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 23/04/2025 | 9002 Rue Des Pervenches | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Gen Leclerc | 52 000 € | 116 m² | 448 € |
| 07/04/2025 | 9002 Av De Coatmeur | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl Gallieni | 168 350 € | 93 m² | 1 810 € |
| 11/03/2025 | 3 Rue Jean Mermoz | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 04/03/2025 | 34 Rue De L Elorn | 193 000 € | 104 m² | 1 856 € |
| 08/02/2025 | 10 Rue Des Perdrix | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 06/12/2024 | 22 Rue Charles Le Goffic | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Bellevue | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 12/11/2024 | 19 Rue De Keravel | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Perdrix | 171 500 € | 117 m² | 1 466 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Albert De Mun | 83 000 € | 110 m² | 755 € |
| 08/10/2024 | 17 Rue Albert De Mun | 41 500 € | 110 m² | 377 € |