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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LANDRÉVARZEC proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 602 m² en lotis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 729 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 149 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDREVARZEC ↗ +5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDREVARZEC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANDREVARZEC
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223 937 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDUDAL
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229 861 € | 1 999 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 BRIEC
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231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LANDUDAL
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234 145 € | 2 230 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIEC
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209 700 € | 2 076 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 EDERN
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199 600 € | 1 996 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGOLEN
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198 560 € | 1 986 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/09/2024 | 5304 Garz Ar Big | 258 100 € | 115 m² | 2 244 € |
| 29/02/2024 | 286 Ty Nevez Kerneon | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 31/01/2024 | 5190f Vieux Chene | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 22/12/2023 | 348 Kervouelet | 216 000 € | 110 m² | 1 964 € |
| 08/12/2023 | 30 Rue De Ty Coat | 66 000 € | 101 m² | 653 € |
| 31/10/2023 | 5316 Trohoet | 322 000 € | 99 m² | 3 253 € |
| 07/09/2023 | 118a Brunguen | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 01/08/2023 | 6 Le Mene | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 11/07/2023 | 415 Penhoet | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 21/04/2023 | 173 Stang Ar Veil | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |