Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
UNIQUEMENT CHEZ NESTENN !!! LANDUDAL, A SEULEMENT 5 MIN DE BRIEC ET 12 MIN DE QUIMPER !!! Edifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison neuve dispose de nombreux atouts....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 283 248 € | 29 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 297 000 € | 43 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 68 322 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDUDAL ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDUDAL Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRIEC
|
261 000 € | 2 691 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDREVARZEC
|
266 500 € | 2 538 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIEC
|
258 543 € | 2 560 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 EDERN
|
255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
276 120 € | 2 510 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
276 120 € | 2 510 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOLEN
|
276 120 € | 2 510 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
246 680 € | 2 517 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T5 BRIEC
|
281 650 € | 2 560 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 BRIEC
|
243 600 € | 2 436 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDREVARZEC
|
240 000 € | 2 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 120 Keraudren | 216 700 € | 105 m² | 2 064 € |
| 12/10/2024 | 10 Lot Toull An Nay | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 13/08/2024 | 347 Kervouziern Creis | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 24/04/2024 | 6 Imp De Kerguelen | 158 150 € | 102 m² | 1 550 € |
| 22/03/2024 | 5154f Toulannay | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 19/10/2023 | 16f Vc Hent Ar C'hovel | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 10/10/2023 | 4 Rue Clos Du Dourlez | 203 100 € | 93 m² | 2 184 € |
| 19/09/2023 | 198a Prat Duigou | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 29/06/2023 | 5 Parc Ar Verouri | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |