Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Landudal, à seulement 5 min de Briec et moins de 15 min de Quimper. Cette bâtisse située au coeur du bourg offre un potentiel intéressant, elle est idéale pour un projet locatif ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDUDAL Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 5112f Vc Hent Ar Menez | 78 000 € | 48 m² | 1 625 € |
| 18/07/2024 | 210 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 18/07/2024 | 5057 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/05/2024 | 5 Ar C'hlorig | 72 250 € | 64 m² | 1 129 € |
| 15/05/2024 | 257f Pennaneach | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 16/12/2023 | 152 Keriou | 12 000 € | 65 m² | 185 € |
| 07/10/2023 | 11 Vc Hent Ar Menez | 116 500 € | 58 m² | 2 009 € |