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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
Maison a Vendre à LANDUDAL, en Finistère Sud (29), En centre Bourg, Immeuble à Rénover entièrement comprenant en rez-de-chaussée entrée avec dégagements, Deux Pièces, WC A l'étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 6 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 70 680 € | 10 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 16 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 83 280 € | 22 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 301 €/mois | 912 €/mois | 90 300 € | 29 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANDUDAL Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 5112f Vc Hent Ar Menez | 78 000 € | 48 m² | 1 625 € |
| 18/07/2024 | 210 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 18/07/2024 | 5057 Kermarc | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 30/05/2024 | 5 Ar C'hlorig | 72 250 € | 64 m² | 1 129 € |
| 15/05/2024 | 257f Pennaneach | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 16/12/2023 | 152 Keriou | 12 000 € | 65 m² | 185 € |
| 07/10/2023 | 11 Vc Hent Ar Menez | 116 500 € | 58 m² | 2 009 € |