Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Devenez propriétaire de votre maison sur la commune de Landujan Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 35 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb et un garage. Ce projet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 189 252 € | 19 629 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 198 480 € | 28 857 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 215 280 € | 45 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 877 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANDUJAN ↗ +12.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANDUJAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOISGERVILLY
|
177 300 € | 2 111 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
173 012 € | 2 307 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
173 012 € | 2 307 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
168 163 € | 2 213 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISGERVILLY
|
182 300 € | 2 308 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
166 905 € | 2 086 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
166 905 € | 2 086 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISGERVILLY
|
166 845 € | 2 195 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
184 398 € | 2 305 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
184 398 € | 2 305 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
184 398 € | 2 305 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISGERVILLY
|
185 154 € | 2 231 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
162 500 € | 2 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST UNIAC
|
187 954 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST UNIAC
|
187 954 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Imp De La Fontaine | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 07/10/2024 | 5144 Les Chesnots | 104 000 € | 59 m² | 1 763 € |
| 30/09/2024 | 5252 Le Four Roblin | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 30/09/2024 | 5209 La Cheze | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 26/06/2024 | 5 Rue Du Presbytere | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 03/01/2024 | 4 Rue Du Moulin A Vent | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 15/11/2023 | 5075 La Rosais | 248 000 € | 75 m² | 3 307 € |
| 04/08/2023 | 5230 Lescouet | 224 400 € | 88 m² | 2 550 € |
| 02/08/2023 | 5156 Le Four Roblin | 153 000 € | 95 m² | 1 611 € |
| 20/03/2023 | 5155 Le Four Roblin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |