Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 60 m²
Concrétisez votre projet de construction à seulement 20 min de Rennes ! Idéalement situé, ce terrain avec une belle superficie de 493 m² vous permet de personnaliser votre future m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 32 581 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 601 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
195 908 € | 2 968 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROMILLE
|
203 000 € | 2 819 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROMILLE
|
203 000 € | 2 819 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGAN
|
206 691 € | 2 756 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 IRODOUER
|
184 450 € | 2 635 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T1 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 1 | Voir |
|
T1 PARTHENAY DE BRETAGNE
|
212 056 € | 2 827 € | 75 m² | 1 | Voir |
|
T3 ROMILLE
|
171 600 € | 3 120 € | 55 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 5133 A La Lande | 265 000 € | 49 m² | 5 408 € |
| 12/12/2024 | 5102 La Blaire | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 05/07/2024 | 2 Imp La Perouse | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 17/05/2024 | 5249 Au Bas Verger | 169 900 € | 79 m² | 2 151 € |
| 05/03/2024 | 5062 La Croix Aurai | 86 500 € | 61 m² | 1 418 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 30/01/2024 | 5009 La Tannerie | 70 000 € | 62 m² | 1 129 € |
| 22/11/2023 | 2 Rue De La Troquerie | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |