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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 141 m²
Située en pleine campagne Cette longère des années 1840 vous offre : un beau séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie et une salle d'eau, A l'éta...
1801 Route d'Orthez 64270 Salies-de-Béarn
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGEAIS ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGEAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANGEAIS
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315 000 € | 2 234 € | 141 m² | 4 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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314 150 € | 2 260 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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314 150 € | 2 260 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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320 000 € | 1 905 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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325 242 € | 2 243 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGEAIS
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328 600 € | 1 933 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGEAIS
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328 600 € | 1 933 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T7 LANGEAIS
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299 250 € | 2 217 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 LIGNIERES DE TOURAINE
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332 579 € | 2 520 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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333 177 € | 2 380 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAZIERES DE TOURAINE
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333 177 € | 2 380 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGEAIS
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295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGEAIS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGEAIS
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336 000 € | 2 366 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5 Rue Indira Gandhi | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 29/04/2025 | 2 Rte De La Roche Allard | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Camille Claudel | 245 000 € | 117 m² | 2 094 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Chevaliers Macquaux | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 11/10/2024 | 4 All Des Begonias | 338 000 € | 123 m² | 2 748 € |
| 09/10/2024 | 14 Che Des Mortiers | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 06/09/2024 | 5 Av Des Mistrais | 135 000 € | 114 m² | 1 184 € |
| 22/07/2024 | 39 Rue Agnes Varda | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 13/06/2024 | 28 Rte De La Retaudiere | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 12/06/2024 | 61 Rue Rabelais | 268 000 € | 127 m² | 2 110 € |
| 12/03/2024 | 14 Che Des Mortiers | 101 000 € | 139 m² | 727 € |
| 09/02/2024 | 11 Rte Des Bourges | 305 000 € | 143 m² | 2 133 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De Charsay | 260 030 € | 140 m² | 1 857 € |
| 13/11/2023 | 1125 L Aireau Des Douaults | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 18/10/2023 | 7 All Des Tournesols | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |