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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 174 m²
Vente Longère 5 piècesiad France - Mélanie Auguste vous propose: Longère de charme à LANGEAIS – La Rouchouze Amoureux de l'authentique, laissez-vous séduire par cette belle longère...
46 route de la guerche 37130 Langeais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGEAIS ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGEAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMmFI Actuel
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282 000 € | - |
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#9Zrl2
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282 000 € | - |
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#aRXFe
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282 000 € | - |
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#aMpsE
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282 000 € | - |
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#aMpIj
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282 000 € | - |
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#aPBsi
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282 000 € | - |
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T8 CINQ MARS LA PILE
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T7 CINQ MARS LA PILE
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T7 ST MICHEL SUR LOIRE
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303 000 € | 1 620 € | 187 m² | 7 | Voir |
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10 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte De La Roche Allard | 210 000 € | 143 m² | 1 469 € |
| 06/12/2024 | 50 Rue Chevaliers Macquaux | 234 000 € | 142 m² | 1 648 € |
| 09/10/2024 | 14 Che Des Mortiers | 180 000 € | 139 m² | 1 295 € |
| 12/03/2024 | 14 Che Des Mortiers | 101 000 € | 139 m² | 727 € |
| 09/02/2024 | 11 Rte Des Bourges | 305 000 € | 143 m² | 2 133 € |
| 15/12/2023 | 6 Rte De Charsay | 260 030 € | 140 m² | 1 857 € |
| 13/11/2023 | 1125 L Aireau Des Douaults | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |
| 29/06/2023 | 3 Rle De St Laurent | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 24/03/2023 | 6 All Des Marguerites | 449 000 € | 187 m² | 2 401 € |