Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
LANNILIS/ Maison non mitoyenne avec jardin, véranda et grand sous-solÀ proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison non mitoyenne offre un cadre de...
5 rue Pierre Lostis 29870 Lannilis
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNILIS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNILIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANNILIS
|
231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
231 440 € | 2 030 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T7 TREGLONOU
|
223 600 € | 1 961 € | 114 m² | 7 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
218 325 € | 1 915 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANNILIS
|
218 000 € | 1 982 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDEDA
|
243 843 € | 2 740 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
209 500 € | 1 976 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
209 500 € | 1 976 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANNILIS
|
209 000 € | 1 866 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
202 920 € | 1 780 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNILIS
|
202 920 € | 1 780 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 Rue Dom Michel Le Nobletz | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 22/04/2025 | 26b Rue De La Liberation | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Moliere | 256 750 € | 84 m² | 3 057 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue Milin Al Lenn | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Yves Et Antoinette Nicolas | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Mezeozen | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 21/01/2025 | 22 Coteau De Keravel | 266 900 € | 101 m² | 2 643 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Du Cosquer | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 13/12/2024 | 8 Pl Des Capucines | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Milin Al Lenn | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 21/11/2024 | 9 Croas An Drep | 284 600 € | 111 m² | 2 564 € |
| 20/11/2024 | 98 Kerdaniou | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 19/11/2024 | 161 Kervenan | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Charmes | 218 050 € | 82 m² | 2 659 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Brehat | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |