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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Située sur la commune de Lannilis, cette propriété comprend trois maisons et plusieurs dépendances.Maison principale de 161 m² habitablesAu rez-de-chaussée : une pièce de vie avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 270 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNILIS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNILIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNILIS
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568 000 € | 3 528 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 ABERWRACH
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607 225 € | 3 163 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T7 LANDEDA
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523 485 € | 3 079 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEDA
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523 485 € | 3 079 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEDA
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523 485 € | 3 079 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDEDA
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523 484 € | 3 079 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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509 600 € | 2 755 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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509 600 € | 2 755 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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509 600 € | 2 755 € | 185 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 5 Rue De La Poterie | 323 000 € | 169 m² | 1 911 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue De Verdun | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Lia | 223 000 € | 131 m² | 1 702 € |
| 29/06/2024 | 94 Prat Torchen | 120 000 € | 135 m² | 889 € |
| 26/06/2024 | 225 Guillec Bras | 136 148 € | 153 m² | 890 € |
| 05/06/2024 | 1 Imp De Mezeozen | 171 000 € | 129 m² | 1 326 € |
| 04/04/2024 | 17 Rue Des Troenes | 385 000 € | 162 m² | 2 377 € |
| 20/02/2024 | 4b Rue Anne De Bretagne | 348 000 € | 137 m² | 2 540 € |
| 12/02/2024 | 26b Rue Du Lia | 458 500 € | 153 m² | 2 997 € |
| 31/10/2023 | 2 Imp De Mezeozen | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 15/09/2023 | 62 L Image | 185 770 € | 148 m² | 1 255 € |
| 01/09/2023 | 330 Kerguereon | 67 500 € | 141 m² | 479 € |