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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Proche de toutes commodités, agréable pavillon de plain-pied d'un surface d'environ 96m² comprenant salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrièce-cuisine/buanderie ave...
93 Route de Trébeurden 22300 Lannion
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRycj Actuel
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300 000 € | - |
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#aPPAa
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300 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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299 900 € | 2 654 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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299 900 € | 2 654 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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298 156 € | 2 485 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |