Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Julien Pérot vous propose : dans le secteur recherché de Servel, cette authentique maison en pierres datant de 1826, couverte sous ardoises naturelles, allie charme de l'ancien et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 164 640 € | 17 094 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 172 560 € | 25 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 187 200 € | 39 654 € | 3,30% |
| 20 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 203 520 € | 55 974 € | 3,40% |
| 25 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 220 500 € | 72 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEG LEGUER SERVEL
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANNION
|
150 000 € | 2 885 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Crech Tanet | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 24/04/2025 | 24 Hent Ar Felusteg | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 27/03/2025 | 9a Imp Jeanne D'arc | 132 500 € | 61 m² | 2 172 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Des Fontaines | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rte De Minihy Servel | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Bonnets Rouges | 173 709 € | 67 m² | 2 593 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue De Kervenno | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/02/2025 | 20 Imp Auguste Liegard | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 03/02/2025 | 9013 Pont Ar Stang | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |