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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BEG LEGUER SERVEL
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152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Crech Tanet | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 24/04/2025 | 24 Hent Ar Felusteg | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 27/03/2025 | 9a Imp Jeanne D'arc | 132 500 € | 61 m² | 2 172 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Des Fontaines | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rte De Minihy Servel | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Bonnets Rouges | 173 709 € | 67 m² | 2 593 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue De Kervenno | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 05/02/2025 | 20 Imp Auguste Liegard | 170 000 € | 69 m² | 2 464 € |
| 03/02/2025 | 9013 Pont Ar Stang | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |