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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
MAISON NEUVE ou presque , en coeur de ville. amoureux de la pierre, cette demeure entièrement reconstruite allie le charme de l'ancien, et le confort du neuf. Sur 123 m² de surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 386 904 € | 40 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 58 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 288 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNION
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359 900 € | 3 157 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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367 270 € | 3 309 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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375 120 € | 3 410 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 CAOUENNEC LANVEZEAC
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344 000 € | 2 548 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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376 000 € | 2 765 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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343 000 € | 2 858 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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377 280 € | 2 774 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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342 400 € | 2 536 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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341 000 € | 3 157 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 3 Res Hent Coat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Yves Briand | 291 600 € | 100 m² | 2 916 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Park Moan | 232 830 € | 119 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | 9103 Keraromp | 189 900 € | 109 m² | 1 742 € |