Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Le jeu de toitures à 4 pans, entre le corps principal et son extension, dessine une silhouette à la fois moderne et harmonieuse, qui captive dès le premier regard. Avec ses 125 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 495 096 € | 51 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 75 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 119 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 168 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 663 000 € | 219 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANNION
|
461 000 € | 3 688 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANNION
|
461 000 € | 3 688 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMILLIAU
|
453 550 € | 2 926 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUMILLIAU
|
453 550 € | 2 926 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T7 ROSPEZ
|
449 500 € | 2 919 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ROSPEZ
|
449 500 € | 2 919 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL EN GREVE
|
473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MICHEL EN GREVE
|
473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MICHEL EN GREVE
|
473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MICHEL EN GREVE
|
473 900 € | 3 057 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANNION
|
447 400 € | 3 173 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 LANNION
|
475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANNION
|
446 250 € | 3 036 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
444 700 € | 2 851 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T8 LANNION
|
412 000 € | 2 784 € | 148 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 3 Res Hent Coat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Stanco | 305 500 € | 139 m² | 2 198 € |
| 19/02/2025 | 1 Rue Yves Briand | 291 600 € | 100 m² | 2 916 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Park Moan | 232 830 € | 119 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | 9103 Keraromp | 189 900 € | 109 m² | 1 742 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Du Hengoat Buhulien | 314 600 € | 140 m² | 2 247 € |