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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Située à Lannion (22300), cette charmante maison de 46 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville de Lannion est réputée pour son dynamisme économique et sa richesse c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 093 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 753 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNION ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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164 900 € | 3 585 € | 46 m² | 3 | Voir |
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T3 ROSPEZ
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BEG LEGUER SERVEL
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152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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T3 LANNION
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T3 LANNION
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152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNION
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152 174 € | 3 043 € | 50 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Crech Tanet | 65 000 € | 42 m² | 1 548 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Du Calvaire Servel | 130 500 € | 57 m² | 2 289 € |
| 24/04/2025 | 24 Hent Ar Felusteg | 65 000 € | 48 m² | 1 354 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 27/03/2025 | 9a Imp Jeanne D'arc | 132 500 € | 61 m² | 2 172 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Des Fontaines | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rte De Minihy Servel | 124 000 € | 47 m² | 2 638 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue De Kervenno | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |
| 20/01/2025 | 9001 Rte De Trebeurden | 115 615 € | 52 m² | 2 223 € |
| 31/12/2024 | 9 Imp Theophile Salaun | 205 000 € | 60 m² | 3 417 € |
| 31/12/2024 | 19 Cote Du Rest | 130 000 € | 39 m² | 3 333 € |
| 22/11/2024 | 17 Rue De Brelevenez | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 21/11/2024 | 8 Rue De La Trinite | 109 111 € | 65 m² | 1 679 € |