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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située dans un lotissement paisible à Lannion, cette jolie maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Vous profiterez d'un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNION ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNION
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199 120 € | 2 212 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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210 000 € | 2 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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210 100 € | 2 334 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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187 850 € | 2 020 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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187 850 € | 2 020 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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187 000 € | 1 700 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 LANMERIN
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211 113 € | 2 372 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CAOUENNEC LANVEZEAC
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184 810 € | 2 031 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUBEZRE
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178 950 € | 2 105 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |