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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située dans un village du périgord vert à proximité des commerces cette jolie maison en pierre offre au rez- de- chaussée une entrée, un séjour avec cheminée/insert, une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 157 500 € | 16 313 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 165 120 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 179 280 € | 38 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 53 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 210 900 € | 69 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE ↗ +15.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQfnC Actuel
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145 500 € | - |
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#aeZL8
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157 000 € | +7,9% |
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#aCfna
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157 000 € | +7,9% |
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#aNzRn
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157 000 € | +7,9% |
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#ahUYm
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157 000 € | +7,9% |
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#aJ3Ci
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145 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANOUAILLE
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145 500 € | 1 360 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 DUSSAC
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PAYZAC
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PAYZAC
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PAYZAC
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 PAYZAC
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139 000 € | 1 139 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1376 Rte Des Etangs | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 13/03/2025 | 495 Rte Des Peupliers | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 09/12/2024 | 335 Rte Des Bruyeres | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 28/09/2023 | 1535 Rte De Bel Air | 146 500 € | 103 m² | 1 422 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue Du Perigord | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 26/06/2023 | 18 Rue De La Durantie | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |