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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Au coeur du Périgord vert, à proximité du centre du village, jolie maison en pierre offrant au rez- de- chaussée une entrée, un séjour avec cheminée/insert une cuisine aménagée, tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE ↗ +15.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANOUAILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahUYm Actuel
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157 000 € | - |
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#aeZL8
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157 000 € | - |
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#aCfna
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157 000 € | - |
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#aNzRn
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157 000 € | - |
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#aQfnC
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145 500 € | -7,3% |
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#aJ3Ci
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145 500 € | -7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 370 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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148 000 € | 1 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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T5 LANOUAILLE
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168 500 € | 1 652 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 DUSSAC
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T5 PAYZAC
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYZAC
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139 000 € | 1 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 495 Rte Des Peupliers | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 09/12/2024 | 335 Rte Des Bruyeres | 139 000 € | 110 m² | 1 264 € |
| 28/09/2023 | 1535 Rte De Bel Air | 146 500 € | 103 m² | 1 422 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue Du Perigord | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 26/06/2023 | 18 Rue De La Durantie | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |