Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Villa contemporaine d'exception à LansarguesCette superbe villa contemporaine de 2018, d'une surface de 175 m², est située à Lansargues sur un terrain clos, arboré et parfaitement ...
262bis Rue de la Libération 34130 Lansargues
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 835 548 € | 86 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 302 €/mois | 22 127 €/mois | 876 240 € | 127 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 281 €/mois | 16 003 €/mois | 950 580 € | 201 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 284 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 1 119 000 € | 370 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANSARGUES ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ4QL Actuel
|
779 000 € | - |
|
#aTll5
|
799 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
769 000 € | 3 845 € | 200 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
795 000 € | 4 417 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
749 000 € | 4 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 MUDAISON
|
748 000 € | 3 740 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MUDAISON
|
748 000 € | 3 740 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
825 000 € | 4 609 € | 179 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUGUIO
|
825 000 € | 4 583 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
828 200 € | 4 989 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUGUIO
|
828 200 € | 4 989 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAUGUIO
|
720 000 € | 4 022 € | 179 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Flamants Roses | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Marius Andre | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 02/09/2024 | 480 Av Rene Guiraud | 693 500 € | 170 m² | 4 079 € |
| 12/07/2024 | 340b Rue Du Jardin Colar | 481 300 € | 147 m² | 3 274 € |
| 08/03/2024 | 21 Pl Saint Jean | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Des Coquillons | 476 000 € | 146 m² | 3 260 € |
| 09/01/2024 | 3 Imp De L Usine | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 03/07/2023 | 10 Pl Saint Jean | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 13/04/2023 | 125 Rte De Lunel | 875 000 € | 180 m² | 4 861 € |
| 31/03/2023 | 37 Rue Saint Jean | 324 000 € | 170 m² | 1 906 € |