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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Villa de 5 pièces principalesVue imprenable sur les Pyrénées, villa neuve de plain-pied, 132 m² habitable comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Au calme absolu, vous prof...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 002 €/mois | 15 158 €/mois | 420 168 € | 43 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 478 080 € | 101 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 519 600 € | 142 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 562 500 € | 185 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOUTENS ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOUTENS Marché tenduComparer
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T6 CARAMAN
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T5 TOUTENS
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T5 TOUTENS
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402 000 € | 3 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUTENS
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402 000 € | 3 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUTENS
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402 000 € | 3 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CARAMAN
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T5 CARAMAN
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T5 CARAMAN
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T6 CARAMAN
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369 000 € | 2 713 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 CARAMAN
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362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CARAMAN
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362 000 € | 2 896 € | 125 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/11/2024 | 228 Rte De Toulouse | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 27/02/2024 | 58 Che Du Pistouille | 384 000 € | 122 m² | 3 148 € |
| 30/08/2023 | 14 Rue De L'autan | 289 323 € | 155 m² | 1 867 € |