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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 1082 m² sur la commune de Lantenay. Proche des commerces, écoles et de la gare. Terrain sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 138 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANTENAY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANTENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANTENAY
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291 256 € | 3 641 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 PASQUES
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290 953 € | 2 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 PRENOIS
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290 488 € | 3 378 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 PRENOIS
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289 361 € | 3 486 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRENOIS
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294 172 € | 3 305 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PRENOIS
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295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PRENOIS
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295 000 € | 3 352 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 PRENOIS
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295 704 € | 2 987 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 PRENOIS
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295 704 € | 2 987 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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296 098 € | 2 961 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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296 346 € | 3 257 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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296 346 € | 3 257 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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298 304 € | 3 638 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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298 304 € | 3 638 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VELARS SUR OUCHE
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298 515 € | 3 640 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 22 Rue De La Combe | 201 500 € | 94 m² | 2 144 € |
| 27/08/2024 | 4 Rte De Fleurey | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Lanternier | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |