Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
iad France - Christophe Marquet vous propose: La maison où votre famille va respirer... À seulement quelques minutes de Lanvallay et de Dinan, cette maison en pierre offre ce que b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVALLAY ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YAkf Actuel
|
374 000 € | - |
|
#9YiJG
|
374 000 € | - |
|
#afEEf
|
374 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUEVERT
|
374 000 € | 1 700 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVERT
|
374 000 € | 1 700 € | 220 m² | 6 | Voir |
|
T9 DINAN
|
379 250 € | 1 724 € | 220 m² | 9 | Voir |
|
T7 DINAN
|
379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T9 BOBITAL
|
362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
|
T9 BOBITAL
|
362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
|
T8 TREVRON
|
397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 26 Rue Du Vieux Bourg | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 31/07/2023 | 26 Rue De La Prevalaye | 450 000 € | 220 m² | 2 045 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue Des Rochettes | 370 000 € | 195 m² | 1 897 € |