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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Christophe Marquet vous propose: La maison où votre famille va respirer.. À seulement quelques minutes de Lanvallay et de Dinan, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 787 €/mois | 14 506 €/mois | 402 108 € | 41 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 421 680 € | 61 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 96 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 497 280 € | 136 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 178 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUEVERT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 QUEVERT
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374 000 € | 1 700 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVALLAY
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374 000 € | 1 700 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T9 DINAN
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379 250 € | 1 724 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T7 DINAN
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379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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379 600 € | 1 766 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T9 BOBITAL
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362 900 € | 1 440 € | 252 m² | 9 | Voir |
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T8 TREVRON
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397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 TREVRON
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397 000 € | 1 890 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T7 DINAN
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399 000 € | 1 873 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 DINAN
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399 900 € | 1 886 € | 212 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 19 Rue Ste Anne | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 05/10/2023 | 2 La Dauphinais | 495 000 € | 210 m² | 2 357 € |
| 21/06/2023 | 20 Imp Cour De Vilde | 410 000 € | 181 m² | 2 265 € |