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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine, nichée sur un terrain paysagé de 2 000 m², en pleine campagne et à seulement cinq minutes en voiture de la mer. Vous y apprécierez ...
Lotissement de Kerhuella 22420 Lanvellec
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVELLEC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVELLEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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299 100 € | 1 759 € | 170 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2024 | 5553 Saint Carre | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 13/09/2023 | 5548 Kerverot | 222 000 € | 154 m² | 1 442 € |
| 30/06/2023 | 5001 Convenant Piriou | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 28/04/2023 | 5232 Le Penquer | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |