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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Une maison d'habitation située au calme comprenant quatre chambres avec vie de plein pied possible comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger avec poêle à pell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANVOLLON
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262 500 € | 2 763 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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262 500 € | 2 763 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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251 000 € | 2 728 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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T6 GOMMENEC H
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277 000 € | 2 473 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 GOMMENEC H
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277 720 € | 2 502 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue St Vincent | 157 500 € | 100 m² | 1 575 € |
| 26/04/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 176 350 € | 100 m² | 1 764 € |
| 25/04/2025 | 61 Rue Du Tregor | 217 500 € | 91 m² | 2 390 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Commerce | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 09/01/2025 | 3 Imp Charles Le Guillou | 214 000 € | 100 m² | 2 140 € |
| 30/12/2024 | 28 Rue De L Armor | 261 000 € | 90 m² | 2 900 € |
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 186 800 € | 95 m² | 1 966 € |
| 27/11/2024 | 1 Rue Jean Gonidec | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Ormes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 17/05/2024 | 5 Imp Charles Le Guillou | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 27/04/2024 | 27 Rue Des Fontaines | 85 000 € | 86 m² | 988 € |
| 02/04/2024 | 9 Rue Des Ormes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 08/03/2024 | 3 Imp Charles Le Guillou | 210 400 € | 100 m² | 2 104 € |